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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 5709250 http://www.pp-immo.be/5709250

Magnifique appartement 2ch au RDC, terrasse, jardin, parking Roua 4987 Stoumont

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir  ce magnifique appartement 2 chambres au rez-de-chaussée. Situation idéale dans un cadre idyllique, calme et verdoyant. Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé, un  beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine semi-équipée, un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble évier, une buanderie, une terrasse privative, un jardin commun et un parkin privatif.PEB:C  RC: 720€  Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !DESCRIPTION DU BIEN : - Hall d'entrée carrelage au sol (3m²)- WC séparé, suspendu carrelage au sol (1m²)- Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine (22m² ) donnant accès à la terrasse et au jardin- Cuisine semi équipée carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four et évier (8m²)- Arrière cuisine / buanderie carrelage au sol (3m²)- Hall de nuit carrelage au sol (2m²) - Chambre 1 carrelage au sol (13m²), - Chambre 2 carrelage au sol (9m²)- Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble évier (5m²)Commodités: - Terrasse en bois (16,5m²) avec garde corps en inox- Jardin commun- Système de chauffage par pompe à chaleur (chaud et froid)- Electricité conforme- Parking privatif- Châssis PVC double vitrage- Système de ventillation double flux- Fosse septique- Compteurs eau et electricité séparés- Loyer actuel: 650€/moisPEB: C RC: 720€ Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !

Aspects Financiers Prix: 204500 euros Revenu cadastral : 720.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 185.00 kWh/m2.an PEB total : 13230 kWh/an Numéro : 20230324022327 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage