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Réf. : 6074440 http://www.pp-immo.be/6074440

Magnifique maison 3CH avec parking, jardin et terrasse !! Rue Fond Counet 4624 Fléron Romsée

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison maison d'habitation 3 façades, 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche, une buanderie, un grenier, des caves, 2 terrasses, un jardin et un parking. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Fléron. RC: 946€ PEB: E.  DESCRIPTION DU BIEN:Rez de chaussée :- Hall d'entrée avec cage d'escalier (10m²)- WC séparé avec évier (2m²)- Salle à manger, carrelée au sol (avec accès terrasse par une porte vitrée coulissante17m²)- Salon carrelé au sol avec poele à pellets hydro pour connection au chauffage central (11m²)- Cuisine semi équipée, avec taque vitro, four, lave-vaisselle, hotte, frigo, meubles hauts et bas; accès terrasse (9m²)1er étage :- Hall de nuit parquet au sol (7m²)- WC séparé (2m²)- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)- Chambre à coucher vinyl au sol (15m²)- Chambre à choucher parquet au sol (9m²)- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier, carrelée au sol et aux murs (4m²)Sous-sols (45m²) : - Buanderie carrelée au sol - 3 cavesCommodités :- Chauffage central par poele à pellets hydro- Châssis en bois double vitrage avec volets partout,- Electricité à revoir légèrement, - 22 Panneaux photovoltaique, - Boiler électrique 100L, - Toiture plateforme en ordre, - Grenier non isolé,- Terrasse de plein pied avec le séjour arrière en composite (24m²),- Terrasse arrière (16m²),- Portail d'entrée électrique et une esplanade d'accueil devant la maison en composite- Carport et garage- Grand jardinRC: 946€ PEB: ENe tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

Aspects Financiers Prix: 265000 euros Revenu cadastral : 946.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 396.00 kWh/m2.an PEB total : 44353 kWh/an Numéro : 20240731002000 CO2 : 8 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 542 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Feu ouvert Volets électriques Double vitrage