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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 6503457 http://www.pp-immo.be/6503457

Belle et grande habitation 4-5 CH avec jardin et parking ! Rue Laurent Mairlot 4860 Pepinster Wegnez

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec jardin, terrasse et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, jardin, caves et parking. PEB : C. A voir absolument !DESCRIPTION DU BIEN:Rez-de-chaussée :- Grand séjour carrelé au sol avec cassette à bois (36m²)- Cuisine équipée avec espace dinatoire - Salle de bain carrelée au sol avec baignoire, douche à l'italienne et meuble évier (7m²)- Hall de nuit carrelé au sol (5m²) avec accès au jardin d'hiver (12m²)- Chambre à coucher plancher au sol (12m²)- Buanderie (2m²)- WC séparé (2m²) - Jardin de + 50m² avec abri de jardin- terrasse- terrasse couverte1er étage :- Hall et palier- Grand Séjour ou chambre plancher au sol (32m²)- Chambre à coucher plancher traité au sol (13m²)- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)- Salle de douche à terminer2eme étage : Grand volume ouvert à réhabiliter- Hall de nuit- Chambre plancher au sol (46m²)- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)- Salle de douche à faire (7m²)Sous-sol :- Cave (20m²)- Réserve chape au sol (7m²)- Cave à vin (4m²)Commodités:- Parking 1 voiture latéral, - Nouvelle toiture, isolée et sous-toiture, - Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, - Chaudière à gaz de marque DEDERICH,- Electricité conforme (2043), - 3 compteurs électrique, - 1 compteur gaz, - 1 compteur eau et décompteur,.- PEB : CSi vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Aspects Financiers Prix: 275000 euros Revenu cadastral : 597.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 249.00 kWh/m2.an PEB total : 59095 kWh/an Numéro : PEB N°: 20240314017027 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 207 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda