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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 6665461 http://www.pp-immo.be/6665461

Superbe APT 2CH au 1er avec terrasse , parking et cave Rue Rolais 4860 Pepinster

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement 2 chambres au premier étage. Situation idéale dans un cadre idyllique et calme à la Résidence " LE MOULIN". Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé et une buanderie, un beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de douche à l'italienne et meuble évier, une terrasse privative et un parking privatif. PEB: A RC: 626€. DESCRIPTION DU BIEN : Loyer actuel: 817€- Hall d'entrée carrelage au sol (22m²)- WC séparé, suspendu carrelage au sol (2m²)- Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine (36m² ) donnant accès à la terrasse de (10m²)- Cuisine équipée avec espace dînatoire carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et évier (8m²)- Arrière cuisine / buanderie carrelage au sol (4m²)- Hall de nuit carrelage au sol - Chambre 1 carrelage au sol (12m²), - Chambre 2 carrelage au sol (11m²)- Salle de douche à l'italienne et meuble évier (5m²)Commodités: - Très bonne isolation du bâtiment- Terrasse (+/-10m²)- Système de chauffage sol par chaudière gaz à condensation (chaud et froid)- Electricité conforme- Parking privatif- Châssis PVC double vitrage- Compteurs séparés- Cave privativePEB: ARC: 626€ Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 626.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 78.00 kWh/m2.an PEB total : 6924 kWh/an Numéro : 20190815004530 CO2 : 15 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage