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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 7702997 http://www.pp-immo.be/7702997

Jolie maison 3CH avec terrasse et jardin Rue Vovegnez 4860 Pepinster

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités. Composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un jardin, une terrasse, une salle de bain et une cave. Le bien comprend 10 panneaux photovoltaïques, une batterie de stockage, des châssis double vitrage en PVC, l'électrictié conforme.Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat ! DESCRIPTION DU BIEN:Rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux avec carrelage au sol (20m²) ouvert sur la cuisine équipée.- Une cuisine équipée (11m²) avec un lave-vaiselle, un four, une taque électrique, un frigo, un congélateur et une hotte.- Accès à l'extérieur1er étage :- Une salle de bain comprenant une baignoire/douche et un chauffage électrique (6m²)- Une chambre à coucher parquet au sol (10m²)- Une chambre à coucher parquet au sol (10m²)- Un WC séparé (2m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (21m²) Extérieur :- Un jardin- Une terrasseCOMMODITES :- Châssis PVC double vitrage disposant de volet au rez-de-chaussée- 10 panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique- Batterie afin de stocker l'énérgie solaire- Electricité conforme- Chauffage électrique dans toutes les chambres- Poêle à pellet au rez-de-chaussée- Toiture en ordre et isolée- Maison accessible par l'arrière via la rue Ma Campagne (possibilité d'y contruire un car-port ou un garage ... Sous réserve des autorisations communales)RC: 204 €PEB : DSi vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou un investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Aspects Financiers Prix: 175000 euros Revenu cadastral : 203.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 328.00 kWh/m2.an PEB total : 32879 kWh/an Numéro : 20260521029248 CO2 : 42 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1874 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 245 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage