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Agence agréée IPI nr 506.874	IMMOBILIÈRE PACKPRO IMMO Rue Hubert Halet, 88 4860 - Pepinster Tel. : +32 87 34 09 70 E-mail : info@pp-immo.be

Réf. : 7913211 http://www.pp-immo.be/7913211

Superbe grange à réhabiliter dans le centre d'Oneux !! Chemin de la Tour Wolff 4910 Theux

Description Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous propose cette maison à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement !Laissez libre cours à votre imagination et créez une maison entièrement à votre image, avec des espaces de vie repensés selon vos envies et vos besoins. La configuration du bien permet notamment d’envisager l’aménagement d’un deuxième étage ainsi que des espaces supplémentaires grâce au fenil situé au-dessus du garage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et de la possibilité d’envisager un carport ou un garage surmonté d’une terrasse, sous réserve des autorisations urbanistiques.Une véritable page blanche pour donner vie à un beau projet immobilier et créer la maison de vos rêves !Ne tardez pas à contacter PackPRO IMMO pour organiser une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Ancienne fermette à réhabiliter entièrement ! Rez-de-chaussée : - Environ 67 m² à repenser et à aménager selon votre projet. À l’étage : - Fenil d’environ 67 m² au-dessus du garage. - Potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Jardin avec belle exposition et vue sur la campagne environnante. - Emplacement de stationnement. - Compteurs d’eau et d’électricité à prévoir. - Absence de fosse septique ; solution d’assainissement à prévoir conformément aux prescriptions en vigueur. - Rénovation complète à prévoir. - Frais de géomètre à prévoir. - Possibilité d’acquérir le bâtiment mitoyen. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet immobilier à leur image, dans un cadre rural plein de charme. !

Aspects Financiers Prix: 169000 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 874.00 kWh/m2.an Numéro : 20260512017787 CO2 : 225 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 600 m2 Jardin