Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Spa, à deux pas du Casino et de l’ensemble des commerces, services et commodités de la ville. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d’environ 105 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 34 m² en L, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable et une exposition remarquable. Il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur, un vaste séjour lumineux ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, un dressing, tandis que la seconde bénéficie d’un dressing intégré noir laqué. Enfin, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 34 m², accessible depuis le hall de nuit par une porte coulissante. Celle-ci est aménagée avec un sol en bois et un garde-corps vitré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de Spa. Une situation privilégiée et exceptionnelle en plein centre de Spa, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, services et bien entendu le célèbre Casino de Spa. Un appartement spacieux, chaleureux et parfaitement situé, qui séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un agréable lieu de vie que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une ville touristique et dynamique. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien aux nombreux atouts !
Description du bien:
REZ-de-chaussée
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol
APPARTEMENT au 2ᵉ étage avec ascenseur :
- Hall d’entrée privatif avec accès direct à l’ascenseur,
- Grand séjour ouvert salon-salle à manger parquet massif en chêne (29m²)
- Poêle électrique décoratif
- Grande cuisine équipée avec parquet massif (26m²) meubles haut et bas, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, hotte, et machine à café intégrée
- Buanderie (4m²)
- Hall de nuit parquet massif (5m²)
- Accès à la terrasse
- Deux chambres parquet massif au sol (11m² - 13m²), dressing/meuble intégré
- Petit hall carrelé (1 m²)
- WC séparé avec lave-mains (2 m²)
- Salle de douche avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC privatif (6m²)
- Grande terrasse en L 34 m², avec sol en bois et garde-corps vitré
Commodités:-
Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur,
- Superficie habitable : 105 m²,
- Terrasse en L de 34 m²,
- Cave privative de 8 m²,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière à condensation Vaillant,
- Installation électrique conforme,
- Châssis en méranti double vitrage,
- Parquets massifs,
- Immeuble classé au patrimoine de la Région wallonne,
- Charges communes : ± 150 à 180 €/mois,
- Pas de garage ni d’emplacement de parking.
PEB: B
RC: 880 € (870 € pour l'appartement 10 € pour la cave)Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Certificat électrique : oui, conforme
