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Réf. : 5921695  Agréable appartement 1 ch au 3e étage avec ascenseur. à 4800 Verviers
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable  appartement  situé au 3ème étage accessible avec ascenseur en plein cœur de Verviers.  Composé d'une chambre à coucher, un hall d'entrée, un grand séjour salon salle à manger ouvert sur une cuisine semi équipée, une salle de bain avec  baignoire et évier, un WC séparé et une cave privative . Situation calme et idéale.  
Location actuelle 490€. RC : 885€. PEB : C.  Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
REZ-de-chaussée
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (10,5m²) 
APPARTEMENT au 3ème étage avec ascenseur: 
- Un grand séjour salon - salle à manger, parquet au sol (24m²)
- Une cuisine semi équipée, carrelée au sol avec meubles haut et bas, taque vitrocéramique et hotte. 
- Une chambre à coucher, parquet au sol (15,5m²)
- Une salle de bain avec baignoire et évier (4m²)
- Un WC séparé (3m²)

Commodités:
- Un ascenseur en ordre et aux normes
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité à revoir (PV en attente)
- Châssis en aluminium, double vitrage
- Une cave privative
- Toiture en ordre
- Parlophone et vidéophone
- Charges communes de 110€ (Provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des communs)
- Fond de roulement de l'année d'environ 300€

PEB: C
RC: 885€


Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 125 000 €
Revenu cadastral : 885 €
Charges : 110 €
Section : A
Numéro : 765A6
Etat du bien : excellent état
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1978
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 247.00 kWh/m².an
PEB total : 17476 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2033
Numéro du certificat : 20230515016524
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 65.00 m²
Séjour : 24.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 15.50 m²
1 salle(s) de bains
Cave
Rue Henri Hurard 53 - 4800 Verviers

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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