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Réf. : 5922513  Belle et grande maison 4 CH avec jardin... à 4800 Verviers
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation située sur la Commune de Verviers- Stembert. Idéale pour une grande famille. Composition: un hall d'entrée,  un salon salle à manger, cuisine,  aux étages , 3-4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, caves et un jardin.  RC: 438€,  PEB: E. 

DESCRIPTION DU BIEN:
 
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (10m²)
- Séjour salon et salle à manger vynil au sol (19.5m²)
- Cuisine semi-équipé (16.5m2)
- Buanderie carrelé avec toilette (8m²)
- accès au jardin 

Etage 1:
- Hall de nuit vinyl au sol (9m²)
- Chambre 1, vinyl au sol  (17m²)
- Chambre 2, vinyl au sol (12.5m²) 
- Salle de bain avec baignoire wc et évier à rafraichir (6m2)

Etage 2:
- Hall de nuit vinyl au sol(8m²)
- Chambre 3, lattage plafond velux à placer (17m²)
- Chambre 4, lattage plafond velux à placer (24m²) 

Niveau Cave: 52m²
- 4 caves

 Commodités:
- Châssis PVC double vitrage avec volets 
- Electricité conforme: en attente du PV
- Chauffage central mazout, nouvelle chaudière de 4 ans
- Compteur électrique intelligent
- Jardin de +/-700 m2
- Velux à placer dans les chambres au 2ème étage

- RC: 438€ Possibilité des frais d'enregistrement réduits (6%)
- PEB: E


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Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 195 000 €
Revenu cadastral : 438 €
Section : C
Numéro : 16/00D3/P0000
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 776 m²
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 404.00 kWh/m².an
PEB total : 60008 kWh/an
Validité certificat : 02/2033
Numéro du certificat : 20230207014316
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 148.00 m²
Séjour : 19.50 m²
Cuisine : 16.50 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 24.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de la Cite 124 - 4800 Verviers

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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