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Réf. : 6074440  Magnifique maison 3CH avec parking, jardin et terrasse !! à 4624 Fléron Romsée
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison maison d'habitation 3 façades, 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche, une buanderie, un grenier, des caves, 2 terrasses, un jardin et un parking. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Fléron. RC: 946€ PEB: E. 

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée avec cage d'escalier (10m²)
- WC séparé avec évier (2m²)
- Salle à manger, carrelée au sol (avec accès terrasse par une porte vitrée coulissante17m²)
- Salon carrelé au sol avec poele à pellets hydro pour connection au chauffage central (11m²)
- Cuisine semi équipée, avec taque vitro, four, lave-vaisselle, hotte, frigo, meubles hauts et bas; accès terrasse (9m²)
1er étage :
- Hall de nuit parquet au sol (7m²)
- WC séparé (2m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (15m²)
- Chambre à choucher parquet au sol (9m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier, carrelée au sol et aux murs (4m²)
Sous-sols (45m²)
- Buanderie carrelée au sol 
- 3 caves
Commodités :
- Chauffage central par poele à pellets hydro
- Châssis en bois double vitrage avec volets partout,
- Electricité à revoir légèrement,
- 22 Panneaux photovoltaique,
- Boiler électrique 100L,
- Toiture plateforme en ordre,
- Grenier non isolé,
- Terrasse de plein pied avec le séjour arrière en composite (24m²),
- Terrasse arrière (16m²),
- Portail d'entrée électrique et une esplanade d'accueil devant la maison en composite
- Carport et garage
- Grand jardin
RC: 946€
PEB: E

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 272 000 €
Revenu cadastral : 946 €
Section : A
Numéro : 353/Y/2
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 542 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 396.00 kWh/m².an
PEB total : 44353 kWh/an
CO2 : 8 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2034
Numéro du certificat : 20240731002000
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
Rue Fond Counet 37 - 4624 Fléron Romsée

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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