Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D.

DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall (3m²)
- Bel espace commercial +/- 55 m²
- Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité)
- Chambre froide (4m²)
Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide.
Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ.

Description de l'appartement 1 :
Rez de chaussée :
- Hall (5m²)
- Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²)
- Cuisine carrelée au sol (21m²)
- Terrasse-cour (21m²)
- Jardin (250m²)
1er étage :
- 2 Chambres de 15m² et 22m²
- Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²)

Description de l'appartement 2 :
1er étage :
- Hall (6m²)
- Cuisine équipée et meublée (6m²)
- Hall de séjour (8m²)
- Salle à manger (16m²)
- Salon (9m²)
2ème étage :
- Hall de nuit (4m²)
- 2 Chambres de 10m² et 16m²
- Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²)
- Grenier non aménageable

Niveau CAVE:
- 3 Caves (72m²)

Commodités :
- Toiture en ordre
- Châssis PVC double vitrage avec volets
- 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau
- Electricité à revoir
- Entrepôt + 35m²
- Garage avec accès arrière sur le parc (25m²)
- Parking de + 50m²
- RC: 1.132€
- PEB : D

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