Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Restaurant :
- Hall d'entrée carrelé au sol (12m²)
- Accueil/ bar
- Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²)
- Véranda carrelée au sol (21m²)
- Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²)
- Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²)
- WC séparé H/F carrelé au sol (8m²)
- Hall d'entrée appartement (4m²)

1er étage :
- Appartement :
- Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²)
- Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²)
- Chambre (12m²)
- Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²)

- Chambre d'hôte climatisée :
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre (12m²)
- Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²)

2ème étage :
- Chambre d'hôte climatisée :
- Chambre parquet au sol (22m²)
- Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²)

- Chambre d'hôte climatisée :
- Hall revêtu d'un vynil (3m²)
- Salle de douche cabine, WC et évier (5m²)
- Chambre revêtue d'un parquet (20m²)
- Débarras (4m²)


Commodités:
- Châssis PVC double vitrage
- Electricité conforme
- Normes SRI OK
- Chauffage au sol dans le restaurant
- Climatiseur Mitsubishi
- 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité
- 2 chaudières VAILLANT
- 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée
- 3 pompes à chaleur aux étages


Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au 087/ 34 09 70 ou info@pp-immo.be