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Réf. : 6664420  Agréable fermette 3-4 CH avec une vue incontournable. à 4860 Pepinster Cornesse
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette agréable FERMETTE 3-4 chambres à coucher avec une vue incontournable. Située sur les hauteurs de Pepinster à CORNESSE. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à la terrasse, un salon avec cassette à bois, une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, des caves, un garage, une terrasse, un jardin et un terrain de + - 800m². PEB : F. RC : 500 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée
:
- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Grand séjour lumineux (27m²) donnant accès à la terrasse en bois (15m²)
- Salon carrelé au sol avec cassette à bois (19m²)
- Cuisine avec espace dinatoire, équipée avec meubles bas, taque vitro, hotte, four (20m²)
- Buanderie, WC séparé et vestiaire (15m²)

1er étage :
- Hall de nuit (6m²)
- Chambre à coucher (14m²)
- Chambre à coucher (19m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- 2ème hall (5m²)
- Salle de bain avec baignoire, 2 éviers et seche essui (8m²)
- WC séparé (4m²)

Grenier brut non isolé : 30m²

Sous-sol
-1 :
- Chaufferie chape au sol (17m²)
- Cave à vin (12m²)
- Garage 2 places en ligne chape au sol et point d'eau (27m²)

COMMODITES :
- Fermette de 1705
- Terrain de + 800m²
- Châssis double vitrage en méranti,
- Chauffage mazout,
- Citerne 2250 Litres,
- Chaudière VIESSMANN,
- Fosse septique,
- Toiture et sous toiture, pas d'isolation,
- Carport privatif 1 voiture et rangement bois,
- Electrecité à revoir.

RC: 500 €

PEB : F

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne
tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 332 000 €
Revenu cadastral : 500 €
Section : A
Numéro : 160/00E
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 870 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 488.00 kWh/m².an
PEB total : 105168 kWh/an
CO2 : 121 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2035
Numéro du certificat : 20250210019042
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordement : électricité
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 198.00 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 27.00 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
La Saute 5 - 4860 Pepinster Cornesse

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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