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Réf. : 7596809  Jolie maison d'habitation 3CH et terrasse ! à 4870 Trooz
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 3 chambres à coucher, avec 2 terrasses. Superbe maison pensée pour y vivre sereinement. Proche des commodités du centre de Nessonvaux. Elle est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un séjour avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux salles de douches, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, un grenier et une cave. Caractéristiques Techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central gaz, -Chaudière ELCO, - Electricité conforme, - Toiture en ordre. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée carrelé au sol (7m²)
- Bureau parquet au sol (11m²)
- Buanderie parquet au sol (10m²)
- Séjour vynl au sol (27m²)
- Cuisine équipée et meublée avec meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, four, micro-onde et espace dînatoire carrelé au sol (18m²)
- Salle de douche avec douche cabine, meubles, évier, WC suspendu carrelé au sol (5m²)
- Terrasse (46m²)

1er étage :
- Palier (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC, meubles, évier carrelé au sol et au mur (4m²)
- Terrasse (45m²)

2eme étage :
- Palier (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (19m²)
- Dressing parquet au sol (12m²)
- Salle de bain avec baignoire/douche en coin, meuble évier, WC carrelé au sol et au mur (7m²)

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage central gaz,
- Chaudière ELCO,
- Compteurs eau, gaz, électricité
- Electricité conforme,
- Toiture en ordre
- 2 terrasses
- Un grenier
- Une cave

- PEB : D

Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !!
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Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 1 100 € / mois
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Date de disponibilité : 01/05/2026
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 144 m²
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 299.00 kWh/m².an
PEB total : 61119 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2030
Numéro du certificat : 20200214015005
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 148.00 m²
Séjour : 27.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
3 salle(s) de bains
Bureau : 11.00 m²
Parking 1 voiture(s)
Rue Large 269 - 4870 Trooz
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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