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Réf. : 7815906  Superbe maison 3CH avec terrasse, jardin et garage. à 4861 Pepinster
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située sur les hauteurs de Pepinster. Composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de douche, un bureau, une cave et un garage. RC : 346€ PEB : B
Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée
:
- Un salon carrelé au sol (13m²).
- Une salle à manger carrelé au sol avec mur en moellon (14m²).
- Une cuisine équipée, meubles hauts et bas, taque vitro-céramique, four, frigo et un espace dinatoire de 4 places. (14m²)
- Accès à la terrasse extérieur.

1er étage :
- Palier avec du parquet au sol (10m²).
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²).
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²).
- Salle de douche, avec douche à l'italienne, WC suspendu (9m²).

Mezzanine:
- Bureau parquet au sol (9m²).
- Chambre à coucher parquet au sol (9m²).

ETAGE -1 :
- Cave de rangement (12m²).

Extérieur :
- Jardin
- Terrasse
- Garage chape au sol, porte sectionelle électrique (20m²).

COMMODITES :
- Entièrement rénovée en 2014.
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque VAILLANT.
- Citerne enterrée de marque KAUFMANN.
- Toiture neuve et isolée.
- Electricité conforme.
- Poële à bois dans la salle à manger.
- Châssis PVC en double vitrage.

RC: 346 €

PEB : B

Si vous voulez faire de cette superbe habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 279 500 €
Revenu cadastral : 346 €
Section : P0000
Numéro : B256/00B
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1850
Année de rénovation : 2014
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 175 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 143.00 kWh/m².an
PEB total : 21951 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2036
Numéro du certificat : 20260630021876
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 118.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
9 salle(s) de douches
Bureau : 10.00 m²
Rue Saint-Germain 161 - 4861 Pepinster

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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